Marge d'affaires tirée au maximum, carte personnelle mêlée aux dépenses de la compagnie, TPS et TVQ en retard. On regroupe tout en un seul paiement, garanti par votre propriété et analysé selon vos actifs.
Un prêteur encadré, pas un prêteur de garage
Notre promesse 4/24/7
Jour 0
Vous connaissez la routine bancaire : deux années d'états financiers, les T1 et les T2, les avis de cotisation, la liste des actifs, puis trois semaines d'attente pour un non. Ici, quatre questions approximatives suffisent pour savoir si votre situation entre dans nos paramètres.
Jour 1
Votre comptable a optimisé votre revenu net, c'est son travail. La banque A lit ce revenu net et refuse. Nous, on regarde la valeur de la propriété et l'équité disponible. C'est l'actif qui porte la demande, pas la feuille d'impôt.
Jour 2
Le taux, les frais et le terme sont écrits dans la preuve d'approbation. C'est plus cher qu'une marge d'affaires, on ne le cache pas. Vous comparez, et vous pouvez refuser.
Jour 5
Vous avez déjà une entreprise à faire rouler. Notre plateforme réclame les pièces manquantes automatiquement et vous notifie à chaque étape : souscription, évaluation, notaire, déboursement.
Jour 7
Le notaire paie vos créanciers directement, donc rien ne traîne. Et on planifie dès le premier appel votre retour vers une banque A ou B, généralement dans 18 à 24 mois. Le privé est le pont, pas la destination.
Un tiers de notre volume
Sur quatre types de clients, les propriétaires de PME et les travailleurs autonomes représentent environ le tiers de nos dossiers. Vous n'aurez pas à expliquer votre structure corporative comme si c'était un problème.
Ce qu'on regroupe
Tirée au maximum depuis des mois, avec un taux qui a monté et une banque qui refuse de l'augmenter.
Les dépenses de la compagnie qui ont fini sur votre carte personnelle, à 19 ou 22 %.
Les remises en retard, avec les intérêts et les pénalités qui courent. C'est le type de dette qu'on règle en priorité.
Les soldes accumulés pendant une saison morte ou après un contrat qui n'a jamais été payé.
L'horloge tourne. C'est exactement le type de dossier pour lequel notre déboursement en 7 jours ouvrables existe.
Prenez 90 secondes pour voir si votre propriété peut porter le regroupement.
Vérifier mon admissibilité
Soyons honnêtes
Nos taux se situent entre 9,99 % et 14,99 % selon le rang hypothécaire et le ratio prêt sur valeur. Plus cher qu'une marge d'affaires, oui. Moins cher qu'une carte à 22 % et qu'un arrérage de TVQ qui accumule les pénalités.
La bonne question n'est pas « est-ce cher », c'est « est-ce moins cher que la situation actuelle, et pour combien de temps ». On fera ce calcul avec vous, chiffres en main.
Et si la réponse est non, on vous le dira. Le questionnaire donne aussi des feux rouges.
Le prêt est personnel et garanti par votre propriété, pas par votre entreprise. Aucun avis à vos fournisseurs, aucune démarche auprès de votre institution d'affaires, aucune inscription sur les actifs de la compagnie. Seul le notaire est impliqué.
Vous avez raison de vous méfier. Exigez le taux, les frais et le terme par écrit avant de vous engager, chez nous comme ailleurs. Nous sommes accrédités auprès de l'AMF, et notre président donne les formations sur le prêt privé aux courtiers hypothécaires du Québec.
C'est le réflexe de la plupart des entrepreneurs, et c'est souvent ce qui coûte le plus cher. Chaque mois d'attente ajoute des intérêts à 22 % et des pénalités fiscales. Le questionnaire prend 90 secondes et ne laisse aucune trace à votre dossier de crédit.
Les grandes régions du Québec. Ailleurs, certains dossiers passent quand même au cas par cas : soumettez-le, la réponse est gratuite.
Questions fréquentes
Non, et c'est précisément pourquoi cette page existe. Les banques A veulent un talon de paie régulier parce que la régularité réduit leur risque perçu. Nous, c'est l'équité de la propriété qui porte la demande. Les propriétaires de PME et les travailleurs autonomes représentent environ le tiers de notre volume.
Oui. C'est le notaire qui acquitte les soldes au déboursement, à même le financement. Vous n'avez pas à recevoir l'argent puis à faire les paiements vous-même, et rien ne risque de traîner.
Non, au contraire : c'est une des dettes qu'on règle en priorité, parce que les pénalités et les intérêts fiscaux montent vite et que les recours de Revenu Québec sont sérieux.
Non. Aucune vérification n'est effectuée à votre dossier de crédit pour obtenir le résultat. Une enquête n'a lieu que plus tard, après que vous ayez accepté d'aller de l'avant.
C'est normal et ce n'est pas un obstacle. Le questionnaire ne demande que des fourchettes approximatives, ce qui suffit pour savoir si votre situation entre dans nos paramètres. Les montants précis se valident ensuite, avec vous.
Généralement de 18 à 24 mois, le temps de stabiliser les liquidités et de rebâtir le dossier, puis vous retournez vers une banque A ou B. Ce n'est pas une hypothèque de 25 ans et ce n'est pas censé le devenir. La stratégie de sortie fait partie du plan dès le premier appel.
La grande majorité de nos dossiers arrivent par un intermédiaire financier, et un bon courtier vous fait souvent gagner du temps et de l'argent, y compris sur la sortie vers une banque. Si vous n'en avez pas et que vous en voulez un, indiquez-le dans le questionnaire et on vous en réfère un.
Prochaine étape
Aucune enquête de crédit, aucun état financier, aucun engagement. Des fourchettes suffisent.
